La valoración es un documento que suscribe un profesional experto en edificación y tiene como objetivo establecer, de forma justificada, el valor de mercado de un inmueble en el momento de la valoración.
La tasación (o valoración) de un bien, tanto mueble como inmueble, está sujeta a una estricta normativa legal, que o establece los criterios y metodología para realizarla.
El valor de tasación se refleja en un certificado que puede contener observaciones, advertencias o condicionantes, si existen aspectos sobre los que conviene hacer un comentario, documentación pendiente o cuestiones que deben resolverse definitivamente para que el valor calculado sea firme para la finalidad concreta para la que se emite el informe de valoración.
Las valoraciones, inmobiliarias o mobiliarias se hacen para obtener el valor real del bien en el momento de la valoración. Generalmente se emplea para:
El servicio que se ofrece consta de dos partes: