La segregación de finca es el acto mediante el cual de una finca original se separa una o varias porciones más pequeña de terreno, que forman unas fincas independientes.
La agrupación de fincas el acto mediante el cual unen dos o más fincas para formar una finca más grande.
Tanto la segregación como la agrupación son operaciones registrales y catastrales, en las que a través de la realización de una escritura se obtiene una o varias fincas resultantes con una nueva descripción registral y referencia catastral.
Una segregación o agrupación de fincas se necesita habitualmente cuando se dispone de una o varias parcelas, urbana o no, para poder llegar a construir en la misma.
Se realizará el servicio de asesoramiento de la situación de la finca o fincas dentro del Plan General, se preparará la documentación necesaria y se tramitará la segregación o agrupación, según proceda, ante los organismos competentes.